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近日，鳳凰網財經就東北的人口、地產、經濟等問題對話全國人大代表、遼寧省人大常委會委員、遼寧大學黨委副書記、校長余淼杰。現將原文轉載如下：

曾經的東三省，土地肥沃，農業發達，還蘊藏著豐富的礦產資源，是中國最重要的工業基地。然而上世紀90年代末以來，東北地區開始出現經濟下滑，人口外流的現象。

東北經濟到底怎么了？該如何破局？為何會出現“投資不過山海關”的說法？后疫情時代，中國經濟又將如何發展？2月4日，鳳凰網財經與東北證券聯合發起的“2023（首屆）長白山高峰論壇”將正式舉辦，本次峰會主題為“展望2023-后疫情時代春暖花開 ”，將圍繞政策、投資、房地產等話題進行深度解讀。

在論壇召開前夕，鳳凰網財經對話全國人大代表、遼寧人大常委會委員、遼寧大學校長余淼杰，就東北的人口、地產、經濟等問題進行深入探討。

在談到對“投資不過山海關”這句話的看法時，余淼杰表示，這句話對整個東北經濟的傷害是不可估量的。“比如說一個普通老百姓，他說我要不去東北投資？因為有這句話誰敢去？所以這就是最大的問題。”

余淼杰指出，之所以會出現這個問題，的確是原來有一些地方，辦事不講誠信，然后又形成了一個過高的交易成本，對地方的經濟沖擊很大。特別是這里老百姓逐步也失去信心，這就更糟糕了，信心比金子還重要。

余淼杰認為，企業之所以不敢過山海關來投資，最簡單最根本一點，是成本過高。這里的人工比東部沿海很多省份都便宜，自然資源稟賦又豐富，離原材料的場地又近，應該是成本更低，為什么反而成本高呢？因為這里面存在著過高的交易市場成本，企業可能覺得去辦事效率過低，因此他想走彎路。

“其實某種角度這又使得原來不好的生態長期的存在，所以從老百姓角度上，你有什么事情，直接到政府去辦；那從政府的角度，政策沒有說不能辦的，你就應該給辦，這個并不是說不可能做到。南方的很多省份就做到了，所以我覺得有效的降低交易成本是非常重要的一點。”余淼杰表示。